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청년 버팀목전세자금대출 조건 및 금리 알아보기

비료왕자 2023. 11. 30. 23:45

사회생활을 시작하는 단계인 청년층(MZ세대)들에게 주거비는 사실 엄청난 부담으로 작용하는데요, 정부에서는 이러한 사회적 주거약자들을 위해 주택도시기금 이라는 틀에 버팀목전세자금대출 이라는 제도를 마련해 놓았습니다.

몇 가지 조건만 충족하면 시중대출금리보다 낮은금리를 적용받기 때문에 주거비용 절감효과를 볼 수 있으며, 향후 내집마련을 하는 과정에서도 디딤돌 역할을 할 것입니다.

이제 우리는 청년버팀목전세대출 이라는 제도를 최대한 활용해야 하는데요, 기존에 고금리 전세대출을 이용하고 있더라도 대환을 통해서 매달 나가는 이자 지출을 줄일 수 있습니다.

이 제도를 보다 쉽게 진행할 수 있도록 신청조건, 신청방법 등을 자세히 알려드리겠습니다.

청년버팀목전세자금대출 신청조건

1. 만 19세이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주. (예비세대주 가능)

2. 신혼부부의 경우 세대원 전원이 무주택자.

3. 신혼부부의 경우 혼인신고일이 혼인신고일 기준으로 7년 이내. (3개월이내 예정자 가능)

4. 신청자 본인과 배우자의 연 합산소득이 5천만원 미만, (예외규정 있음)

5. 당해년도 기준 순자산이 3.61 억원 이하.

현재 본인이 세대주가 아닌 세대원으로 부모님 집에서 살고 있다면 예비 세대주로 신청하면 됩니다.

다만, 신용이 일정수준에 미치지 못하거나 현재 공공임대주택에 거주하거나 기존에 주택도시기금을 이용하고 있다면 신청이 불가합니다.

4 번 예외규정은 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구 (2자녀가구는 6천만원 까지)의 경우 연 소득 7.5천 만원까지 인정 됩니다.

청년버팀목전세자금대출 신청방법

신청방법은 온라인으로 신청하시거나, 직접 수탁업무를 취급하는 은행을 방문 하시면 됩니다. 온라인 신청의 경우 주택도시기금 e든든 홈페이지 또는 한국주택 금융공사 홈페이지를 통해서도 신청할 수 있습니다.

이용방법은 일반적인 전세자금대출과 동일하며, 취급은행이 정해져 있다는 것만 다릅니다.

먼저 마음에 드는 주택을 물색한 뒤 전세대출을 받는 조건 (굳이 버팀목대출이라 말할 필요 없음)으로 계약을 합니다. 우리은행/국민은행/하나은행/농협은행/신한은행/대구은행/부산은행 중 마음에 드는 은행에 계약서를 들고 방문하여 버팀목세자금대출상품을 신청하면 됩니다.

자격조건만 된다면 거의 통과되는데 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있으며, 타 금융권에 대출이 있는 경우에도 대출한도가 낮아질 수 있습니다.

현재 자격 조건이 되면서도 시중은행에 고금리전세대출을 이용하고 있다면 대환대출 (갈아타기)로 신청이 가능하기 때문에 여건이 된다면 이 제도를 적극 활용하시기 바랍니다.

이용기간은 기본 2년으로 최대 4회를 연장하여 최장 10년 입니다. 만약 10년 이용 후에 미성년 자녀가 있다면 1자녀당 2년씩 추가하여 최장 20년까지도 이용가능합니다. 20년을 이용하려면 5자녀가 필요합니다.